Trong báo cáo gửi HĐND TP Hà Nội, UBND thành phố cập nhật tiến độ hai khu đô thị đa mục tiêu tại Đông Anh và Mê Linh. Hai dự án được khởi công vào ngày 2/2 với tổng diện tích 1.400 ha, vốn đầu tư gần 160.600 tỷ đồng (khoảng 6 tỷ USD) nhằm tạo quỹ nhà tái định cư khi hiện thực hóa trục cảnh quan sông Hồng.

Với khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, thành phố đã tạm giao hơn 2,3 ha đất tại xã Phúc Thịnh để phục vụ khởi công đồng thời giao chủ đầu tư và các đơn vị hoàn thiện điều kiện về xây dựng dự án thành phần trong 6 tháng.

Hiện dự án đã được cập nhật vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2026-2030 và hoàn thành rà soát các dự án chồng lấn trong phạm vi triển khai.

Thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục thống nhất phương án xử lý các dự án chồng lấn, đồng thời chỉ đạo sở ngành và nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư.

Bắc Thăng Long Urban City có quy mô gần 700 ha, nằm tại các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc (thuộc huyện Đông Anh cũ) và xã Mê Linh (huyện Mê Linh cũ). Chủ đầu tư là liên danh Handico, Tập đoàn Sunshine và Tập đoàn Thái Nam. Dự án được định hướng xây dựng khu nhà ở tái thiết đô thị, tái định cư, nhà xã hội, nhà công vụ và nhà tạm cư chất lượng cao có giá bán hợp lý. Tổng vốn đầu tư sơ bộ dự án khoảng 100.000 tỷ đồng, tiến độ triển khai từ 2026 đến 2032.

Dự án thứ hai là Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh của Công ty cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng. Tổng diện tích khoảng 696 ha, gồm ba khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau. Tổng vốn đầu tư dự án gần 60.600 tỷ đồng.

Đầu tháng 2, thành phố đã tạm giao hơn 2,3 ha đất tại xã Thư Lâm để tổ chức khởi công khu đô thị. Dự án cũng được cập nhật vào Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2026-2030. Đến nay, UBND xã Thư Lâm đã thực hiện chi trả khoảng 724 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tương ứng khoảng 66 ha đất. Thời gian tới, Hà Nội sẽ tiếp tục đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.

Sau khi hoàn thành, hai dự án được hoàn thành sẽ cung ứng chỗ ở cho khoảng 440.000 người của Thủ đô.

Hai khu đô thị đa mục tiêu tại khu vực Đông Anh - Mê Linh được triển khai trong bối cảnh Hà Nội vừa thông qua định hướng Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Với chủ trương giãn hơn 860.000 cư dân khỏi khu vực Vành đai 3 trở vào, thành phố xác định việc phát triển các khu đô thị đa mục tiêu, quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ là giải pháp căn cơ để tái cấu trúc không gian phát triển một cách bền vững.

Sau cuộc làm việc ngày 6/5, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng TP Hà Nội thống nhất từng bước di dời, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê sông Hồng nhằm tái thiết đồng bộ không gian hai bên sông. Theo đó, khu vực bãi sông sẽ được điều chỉnh tăng tỷ lệ và quy mô đất xây dựng để phát triển trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Ngọc Diễm