THAY VÌ TỐN TIỀN Ở TRỌ – MUA NHÀ CẤP 4 - AN THỚI CŨ - TRUNG TÂM BÌNH THỦY MỚI - CHO CON HỌC ĐẠI HỌC, ĐÓN SÓNG TĂNG GIÁ ​Thực tế quỹ đất nền nhỏ trung tâm Bình Thủy – Ninh Kiều ngày càng cạn kiệt, tài chính quanh 1 tỷ có nhà ở ngay lại cực kỳ hiếm. Thay vì 4-5 năm đại học tốn hàng trăm triệu tiền thuê trọ chật chội, sở hữu ngay căn nhà riêng biệt để con an tâm học tập, ra trường có sẵn tài sản định cư lập nghiệp! ​📍 Vị trí trung tâm – An ninh tuyệt đối: ​Căn thứ 3 ngay đầu hẻm 367 Trần Quang Diệu, P. An Thới, Q. Bình Thủy. ​Hẻm 1 mặt thoáng, không có nhà đối diện, không gian yên tĩnh cho con học bài, mát mẻ, an ninh dân trí cao. ​Cách chợ Cầu Ván (trục 40m Lê Phước Thọ thông CMT8 và Võ Văn Kiệt) chỉ 200m. ​5 – 10 phút đến các trường: ĐH Kỹ thuật - Công nghệ, ĐH Cần Thơ, ĐH Y Dược, CĐ Y tế; gần Aeon Mall, Lotte Mart, BV Tâm Minh Đức. ​🏡 Thông số & Hiện trạng: ​Diện tích: 54,6 m² (Ngang trước 5m sau 3,9m). Có cửa sổ - sân thoáng mát. ​Hiện trạng: Nhà cấp 4 sạch sẽ, kiên cố (70%), có sân trước để xe, phòng khách, phòng ngủ, bếp, WC – dọn vào ở ngay. ​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ gần 20 năm. Quy hoạch đất ở đô thị (ODT) 100%, cho phép lên thổ cư ngay. Đã cập nhật đường đi công cộng, lên thổ cư nhanh lẹ. ​📈 Tiềm năng sinh lời đột phá: ​Quy hoạch lộ giới hẻm mở rộng 4m. ​Tuyến Trần Quang Diệu nối dài đang nâng cấp mở rộng. Mua giá hẻm hưởng trọn giá trị cận mặt tiền lộ lớn. ​💰 Giá bán: 1 tỷ 100 triệu (Thương lượng thuế phí cho khách thiện chí chốt nhanh).