Ngày 18.8, Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, ngày 17.8, ông Cao Văn Cường - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký Quyết định số 2542/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể để rà soát nghĩa vụ tài chính thực hiện Dự án Khách sạn 15 tầng (Grand Hotel) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn tại phường Sầm Sơn theo kết luận, kiến nghị thanh tra.
Theo đó, Dự án Khách sạn 15 tầng (Grand Hotel) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn, phường Sầm Sơn được xác định giá đất cụ thể là 3.163.904 đồng/m² để rà soát nghĩa vụ tài chính theo kết luận, kiến nghị của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa.
Khu đất thực hiện dự án có diện tích 35.958m², phía Đông giáp đường Hồ Xuân Hương, ba phía còn lại giáp công viên cây xanh. Nhà nước cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn đến ngày 9.5.2064.
Đáng chú ý, khách sạn này đã đi vào hoạt động từ gần 10 năm trước.
Ngày 15.5.2017, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1593/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thuê đất thực hiện Dự án Khách sạn 15 tầng Grand Hotel tại khu vực khi đó thuộc phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn.
Tối 20.8.2017, Tập đoàn FLC tổ chức lễ khai trương FLC Grand Hotel Samson. Công trình được xây dựng sau khoảng 10 tháng thi công, cao 15 tầng và trở thành một trong những hạng mục lớn của quần thể nghỉ dưỡng FLC tại Sầm Sơn.
Khách sạn nằm trên khu đất khoảng 3,6ha, có 586 phòng nghỉ, tổng mức đầu tư khoảng 921,5 tỉ đồng. Như vậy, từ thời điểm khách sạn chính thức khai trương tháng 8.2017 đến nay đã tròn 9 năm.
Ngày 1.2.2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 458/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê đối với dự án này.
Việc xác định lại giá đất lần này xuất phát từ Kết luận số 2252/KL-TTTH ngày 20.9.2022 của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quá trình thực hiện Dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.
Theo đó, giá đất sau khi trừ các chi phí theo quy định, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, được xác định ở mức 3.163.904 đồng/m².
Mức giá này sẽ làm cơ sở để cơ quan thuế và các đơn vị liên quan tính toán, thông báo nghĩa vụ tài chính phải nộp bổ sung, sau khi đối trừ phần nghĩa vụ Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã thực hiện theo mức giá được phê duyệt năm 2018.
Cơ quan thuế cũng được giao tính tiền thuê đất và khoản tiền phải nộp bổ sung trong thời gian chưa tính tiền thuê đất, nếu có, sau đó thông báo cho Tập đoàn FLC nộp ngân sách nhà nước.
FLC là một trong những doanh nghiệp từng đầu tư nhiều dự án quy mô lớn tại Thanh Hóa, tập trung chủ yếu tại Sầm Sơn. Năm 2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an từng đề nghị Thanh Hóa cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan 7 dự án của FLC, trong đó có Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC và FLC Sầm Sơn Golf Links
