Thông tin được đưa ra tại cuộc họp về kế hoạch triển khai Quy hoạch tổng thể TP.HCM sáng 5/11, do Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được chủ trì. Nội dung trọng tâm là cụ thể hóa quy hoạch thành các nhiệm vụ, đồ án và dự án có thể triển khai trong thực tế.
Công bố ngày 16/11, cập nhật hồ sơ và bản đồ trước cuối năm
Theo báo cáo tại cuộc họp, sau khi Quy hoạch tổng thể được HĐND Thành phố thông qua, Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố sẽ trình hồ sơ để Chủ tịch UBND Thành phố phê duyệt theo thẩm quyền.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở Tài chính phối hợp rà soát hồ sơ, hoàn thiện nội dung giải trình, dự thảo quyết định phê duyệt. Sau khi quy hoạch được phê duyệt, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố.
Kết luận cuộc họp, ông Nguyễn Văn Được thống nhất tổ chức hội nghị công bố vào ngày 16/11/2026, đồng thời yêu cầu tập trung xử lý hai nhóm nhiệm vụ trước và sau khi ban hành quyết định phê duyệt.
Về hồ sơ, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì cùng các sở, ngành rà soát, cập nhật đầy đủ thông tin về quy hoạch, hướng tuyến, quy mô và vị trí công trình, dự án thuộc từng lĩnh vực. Hạn hoàn thành hồ sơ, cập nhật bản đồ là chậm nhất ngày 31/12/2026.
Các đơn vị được yêu cầu làm song song theo phương thức cuốn chiếu: hoàn thành nội dung nào thì báo cáo, thông qua nội dung đó. Những nội dung về cấp nước, thoát nước, giao thông, năng lượng và hạ tầng kỹ thuật phải được rà soát, thống nhất từng bước để bảo đảm tiến độ.
Trước đó, ngày 30/10, HĐND Thành phố đã thông qua Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm. Tại thời điểm cuộc họp ngày 5/11, thành phố đang triển khai các bước để trình phê duyệt và tổ chức công bố.
Đề xuất 33 khu vực đô thị trên hơn 341.700ha
Một nội dung đáng chú ý là đề xuất tổ chức lập các quy hoạch cụ thể sau quy hoạch tổng thể.
Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, TP.HCM dự kiến có 33 khu vực đô thị, tổng diện tích khoảng 341.737ha, chiếm 50,46% diện tích tự nhiên, thực hiện lập quy hoạch phân khu.
.png "Quy hoạch tổng thể TP.HCM: Tổ chức công bố vào ngày 16/11")
Khu vực nông thôn có diện tích khoảng 335.522ha, tương ứng 49,54% diện tích tự nhiên, sẽ lập quy hoạch chung xã hoặc liên xã. Các con số này được nêu trong đề xuất của Sở tại cuộc họp.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm tham mưu UBND Thành phố ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch tổng thể, xác định danh mục và tiến độ lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chung xã cùng các quy hoạch chuyên ngành.
Trong định hướng không gian đã được công bố trước đó, thành phố phát triển theo mô hình siêu đô thị đa cực, đa trung tâm, gồm 5 cực tăng trưởng, 5 hệ thống liên kết chiến lược, 5 trung tâm vệ tinh và 10 vùng quản trị phát triển.
Việc lập các đồ án tiếp theo được đặt trong yêu cầu cụ thể hóa định hướng chung, đồng thời kết nối thống nhất các quy hoạch chuyên ngành trên toàn địa bàn.
Quy hoạch không gian ngầm, hạ tầng đặt mốc trước 30/6/2027
Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu sớm xác định danh mục quy hoạch cần triển khai, gồm quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chung khu vực nông thôn, quy hoạch không gian ngầm, không gian tầm thấp và các quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.
Danh mục chuyên ngành bao gồm giao thông đường bộ, đường sắt, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải, nghĩa trang và năng lượng. Trong nhiệm vụ do Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo, không gian tầm cao cũng thuộc nhóm cần xác định danh mục, tiến độ lập quy hoạch.
Đối với các lĩnh vực chuyên môn cao, thành phố yêu cầu lựa chọn đơn vị tư vấn có thế mạnh, kinh nghiệm chuyên sâu. Các sở, ngành phải khẩn trương tham mưu lựa chọn tư vấn và triển khai công việc, phấn đấu hoàn thành các quy hoạch chuyên ngành trước ngày 30/6/2027.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh nhận định quy hoạch không gian ngầm là hướng đi phù hợp với đặc điểm TP.HCM, nhất là trong điều kiện mật độ dân cư cao, quỹ đất hạn chế và thời tiết nắng nóng.
Ở lĩnh vực đường sắt đô thị, thành phố cũng đang chuẩn bị quy hoạch TOD quanh các tuyến metro và nhà ga, gắn tổ chức nhà ở, thương mại, dịch vụ và công trình công cộng với giao thông công cộng.
Quy hoạch phân khu lập ở cấp thành phố, gắn đô thị mới với chống ngập
Riêng quy hoạch phân khu, ông Nguyễn Văn Được yêu cầu tổ chức lập ở cấp Thành phố để bảo đảm thống nhất, đồng bộ và có tầm nhìn dài hạn.
Tại cuộc họp, lãnh đạo thành phố lưu ý phải tránh tình trạng từng địa phương hoặc khu vực triển khai riêng lẻ, dẫn đến thiếu đồng bộ về giao thông, trường học và công trình công cộng. Trách nhiệm của từng sở, ngành cần được xác định rõ để kết nối các quy hoạch chuyên ngành với quy hoạch tổng thể.
Yêu cầu này tiếp nối định hướng tổ chức lại không gian trong quy hoạch tổng thể với 5 cực động lực và 5 trung tâm vệ tinh, đồng thời đặt ra nhiệm vụ phối hợp trong quá trình triển khai.
Về chống ngập, thành phố cần tiếp tục nghiên cứu giải pháp kiểm soát triều, hoàn thiện hệ thống thoát nước và triển khai đồng bộ dự án theo lưu vực. Các khu đô thị mới, dự án giao thông mới phải tuân thủ yêu cầu về thoát nước, xử lý nước thải; từng bước khắc phục hạn chế tại khu vực hiện hữu.
Để điều phối thực hiện, Chủ tịch UBND Thành phố đề nghị thành lập Tổ triển khai Quy hoạch tổng thể, giao một Phó Chủ tịch UBND Thành phố làm Tổ trưởng, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc làm Tổ phó, cùng các sở, ngành liên quan.
Về nguồn lực, thành phố ưu tiên huy động nguồn lực xã hội hóa kết hợp vốn ngân sách cho nhiệm vụ quy hoạch và dự án ưu tiên. Văn phòng UBND Thành phố được giao hoàn thiện thông báo kết luận, phân công cụ thể nhiệm vụ để các đơn vị khẩn trương thực hiện.
