Thời gian hoàn thành dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tại Quảng Trị là khi nào?

Ngày 30/12/2025, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định 3390/QĐ-UBND về việc công bố thông tin dự án nhà ở xã hội được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, tại khoản 9 Điều 1 Quyết định 3390/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ xây dựng dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tại Quảng Trị như sau:

Điều 1. Công bố thông tin dự án Khu Nhà ở xã hội Hữu Nghị để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, như sau:

...

9. Tiến độ thực hiện dự án: Quý I/2026 đến Quý III/2030, cụ thể:

- Quý I/2026: Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, khởi công dự án.

- Quý II/2026 đến hết Quý III/2030: Triển khai đầu tư, thi công xây dựng (xây dựng, hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cây xanh...; xây dựng, hoàn thành công trình nhà chung cư nhà ở xã hội...), đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

...

Như vậy, thời gian hoàn thành dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tại Quảng Trị dự kiến là vào Quý III/2030.

Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thông của dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tại Quảng Trị

Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 3390/QĐ-UBND 2025 có nêu thông tin về quy hoạch đô thị và nông thông của dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tại Quảng Trị như sau:

Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) phê duyệt tại Quyết định 482/QĐ-UBND ngày 24/02/2020, vị trí thuộc lô đất ký hiệu I-HH3 có chức năng sử dụng đất là đất hỗn hợp.

Việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:

(1) Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

(2) Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

(3) Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

(4) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

(5) Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

(6) Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.

(*) Trên đây là thông tin về "Thời gian hoàn thành dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tại Quảng Trị là khi nào?"