Ngày 15/12/2025, Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng ban hành Công văn 17.2025/CV-DLTS báo cáo và đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đăng tải 230 căn hộ để khách hàng đăng ký mua nhà ở thuộc tổ hợp chung cư thu nhập thấp СТ1, СТ2, Dự án khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối tại xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên (Nhà ở xã hội Phố Nối House).
Cụ thể, Hưng Yên mở bán 230 căn nhà ở xã hội Phố Nối House (Tòa CT1, CT2) với nội dung sau:
(1) Thông tin về 230 căn hộ
- Loại căn hộ: Cao 4,5 m;
- Thông tin về tên căn hộ, mã căn, vị trí và diện tích dưới đây:
>> Danh sách 230 căn nhà ở xã hội Phố Nối House mở bán
(2) Thời gian đăng tải công bố và tiếp nhận hồ sơ:
Từ ngày 20/12/2025 đến ngày 20/01/2026 trong giờ hành chính.
(3) Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại Dự án
- Văn phòng Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng.
- Địa chỉ: Tòa nhà trung tâm, Dự án Khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối, thôn Thanh Xá, xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên.
Lưu ý: Sau thời gian đăng tải và tiếp nhận hồ sơ, Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng sẽ tập hợp danh sách các khách hàng đăng ký mua gửi về Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên để thẩm duyệt đối tượng theo quy định.
Bên cạnh đó, Công ty cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng đã có Công văn 12/2025/CV-DLTS về việc công bố giá bán Nhà ở xã hội công trình Tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 thuộc Dự án Phố Nối.
Hồ sơ công bố kèm theo Công văn 12/2025/CV-DLTS là Quyết định 09/2025/QĐ-DLTS phê duyệt giá bán nhà ở xã hội công trình Tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 thuộc Dự án Khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối.
Cụ thể, tại Điều 1 Quyết định 09/2025/QĐ-DLTS có nêu giá bán nhà ở xã hội Phố Nối như sau:
- Giá bán nhà ở xã hội loại căn hộ cao 3,3m là: 20.800.000 đồng/m2;
- Giá bán nhà ở xã hội loại căn hộ cao 4,5m là: 25.788.000 đồng/m2.
Lưu ý: Giá trị nêu trên đã bao gồm 10% lợi nhuận của Chủ đầu tư, 5% thuế GTGT và chưa bao gồm phí bảo trì.
Thông tin dự án nhà ở xã hội Phố Nối House tỉnh Hưng Yên
Theo Báo cáo 09/2025/BC-DLTS có nêu một số thông tin nhà ở xã hội Phố Nối House tỉnh Hưng Yên cụ thể như sau:
(1) Tên công trình xây dựng: Tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 thuộc dự án Khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối (Phố Nối House).
(2) Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng.
(3) Địa điểm xây dựng: Xã Nguyễn Văn Linh, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên
(4) Tiến độ thực hiện dự án:
- Ngày triển khai thi công ngày 07/4/2025;
- Thời gian thi công dự kiến: 18 tháng;
- Thời điểm hoàn thành dự kiến: tháng 10 năm 2026.
(5) Quy mô công trình: Theo giấy phép xây dựng 21/GPXD ngày 29/3/2021) của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, cụ thể như sau:
* Công trình CT1:
- Diện tích xây dựng tầng 1: 1.570 m²;
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 14.750 m²;
- Chiều cao công trình: 43,5 m;
- Số tầng: 09 tầng + 01 tầng lửng + 01 tum;
- Số lượng căn hộ: 167;
- Loại căn hộ (diện tích, kết cấu):
+ Diện tích khoảng từ 30 - 50 m2;
+ Kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực; Tường bao che xây gạch kết hợp cửa sổ vách kính.
- Giá bán tạm tính: Khoảng 20.000.000đ/1m2.
* Công trình CT2A:
- Diện tích xây dựng tầng 1: 3.493 m²;
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 30.000 m²;
- Chiều cao công trình: 44,15 m;
- Số tầng: 09 tầng + 01 tầng lửng + 01 tum;
- Số lượng căn hộ: 402;
- Loại căn hộ (diện tích, kết cấu);
+ Diện tích khoảng từ 29,5 - 41,5 m2;
+ Kết cấu khung bê tông cốt thép chiu lực; Tường bao che xây gạch kết hợp cửa sổ vách kính;
- Giá bán tạm tính: Khoảng 20.000.000đ/m2.
* Công trình CT2B:
- Diện tích xây dựng tầng 1: 2.815 m²;
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.471 m²;
- Chiều cao công trình: 43,36 m;
- Số tầng: 09 tầng + 01 tầng lửng + 01 tum;
- Số lượng căn hộ: 343;
- Loại căn hộ (diện tích, kết cấu):
+ Diện tích khoảng từ 29,5 - 41,1 m2; Có 3 căn diện tích >70m2;
+ Kết cấu khung bê tông cốt thép chiu lực; Tường bao che xây gạch kết hợp cửa sổ vách kính;
- Giá bán tạm tính: Khoảng 20.000.000đ/m2.
* Công trình CT2C:
- Diện tích xây dựng tầng 1: 1.385 m²;
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 12.784 m²;
- Chiều cao công trình: 43,55 m;
- Số tầng: 09 tầng + 01 tầng lửng + 01 tum;
- Số lượng căn hộ: 164;
- Loại căn hộ (diện tích, kết cấu):
+ Diện tích khoảng từ 29,5 - 41,1 m2;
+ Kết cấu khung bê tông cốt thép chiu lực; Tường bao che xây gạch kết hợp cửa sổ vách kính.
Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?
Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
(*) Trên đây là thông tin "Hưng Yên mở bán 230 căn nhà ở xã hội Phố Nối House (Tòa CT1, CT2)"
