UBND tỉnh vừa ban hành Văn bản số 8559/UBND-NL về rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ sử dụng đất, không đưa đất vào sử dụng, có nguy cơ gây lãng phí.

Thời gian qua trên địa bàn tỉnh vẫn còn những dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng triển khai chậm, không bảo đảm tiến độ hoặc chưa đưa đất vào sử dụng.

Nhiều dự án đã nhiều lần được UBND tỉnh Hà Tĩnh điều chỉnh, gia hạn tiến độ nhưng nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện đầy đủ cam kết.

Một số dự án đã nhiều lần được điều chỉnh, gia hạn tiến độ nhưng nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện đầy đủ cam kết. 

Công tác kiểm tra, xác định vi phạm và xử lý tại một số cơ quan, địa phương còn chậm, thiếu đồng bộ, chưa đủ kiên quyết làm giảm hiệu quả sử dụng đất, ảnh hưởng quy hoạch, môi trường đầu tư và tiềm ẩn nguy cơ lãng phí tài nguyên.

Để chấn chỉnh kỷ luật, kỷ cương trong quản lý đầu tư và đất đai, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường rà soát toàn bộ dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc phạm vi quản lý.

UBND tỉnh yêu cầu thực hiện theo nguyên tắc: "Rõ dự án, rõ hiện trạng, rõ vi phạm, rõ nguyên nhân, rõ trách nhiệm, rõ biện pháp và rõ thời hạn xử lý".

Trong đó, phải phân định cụ thể nguyên nhân thuộc về nhà đầu tư, cơ quan quản lý Nhà nước, trường hợp bất khả kháng hay những nguyên nhân khách quan như giải phóng mặt bằng, quy hoạch. 

Đối với vướng mắc thuộc trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước, phải xác định rõ nội dung, cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm và thời hạn giải quyết; không để xảy ra tình trạng đùn đẩy, né tránh hoặc kéo dài xử lý.

Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan lập danh mục tổng thể các dự án chậm tiến độ, ngừng hoạt động, không đưa đất vào sử dụng hoặc có dấu hiệu sử dụng đất không hiệu quả.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất tại các dự án; xác định cụ thể thời điểm bàn giao đất trên thực địa, diện tích đã và chưa sử dụng, tiến độ sử dụng đất, hành vi vi phạm và nguyên nhân chậm đưa đất vào sử dụng.

Đối với đất thực hiện dự án không được sử dụng trong 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, cơ quan chức năng phải khẩn trương lập hồ sơ xử lý theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Sở Xây dựng và các sở quản lý chuyên ngành rà soát các dự án thuộc lĩnh vực phụ trách; kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch, việc tuân thủ quy định về xây dựng, tiến độ thi công, nghiệm thu và các điều kiện hoạt động liên quan.

Đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở, thương mại, dịch vụ... phải xác định cụ thể khối lượng đã đầu tư, diện tích bỏ hoang, công trình dở dang và tác động đến cảnh quan, hạ tầng, quyền lợi người dân để đề xuất phương án xử lý.

Đến ngày 31/12/2026, các cơ quan, đơn vị phải hoàn thành xử lý đối với những trường hợp đã rõ vi phạm, đủ căn cứ pháp lý. 

Người đứng đầu các sở, ban, ngành và địa phương chịu trách nhiệm trực tiếp về tiến độ, kết quả thực hiện nhiệm vụ được giao; trường hợp thiếu trách nhiệm, chậm xử lý để dự án kéo dài, đất đai bị bỏ hoang hoặc phát sinh thất thoát, lãng phí phải chịu trách nhiệm theo quy định.