Khi chọn mua căn hộ, hướng nhà thường là yếu tố được nhiều người quan tâm. Trong đó, những căn có ban công hoặc mặt kính lớn hướng Tây thường bị e ngại vì khả năng chịu nắng gắt vào buổi chiều. Không ít người sẵn sàng loại ngay từ đầu, trong khi một số căn lại có giá tốt hơn đáng kể chính vì nhược điểm này.
Tuy nhiên, căn hộ hướng Tây có thực sự luôn nóng và không đáng mua?
Trên thực tế, cảm giác nóng không chỉ phụ thuộc vào hướng căn hộ. Một căn hướng Tây nhưng có ban công sâu, hệ thống kính tốt, rèm chắn nắng và thiết kế thông gió phù hợp có thể dễ chịu hơn một căn hướng khác nhưng bị bao quanh bởi bê tông và thiếu khả năng lưu thông không khí.
Vấn đề là ánh nắng buổi chiều thường tác động trực tiếp vào thời điểm nhiều người trở về nhà. Sau một ngày làm việc, căn hộ có thể vẫn giữ nhiệt, khiến điều hòa phải hoạt động nhiều hơn và trải nghiệm sinh hoạt trở nên kém thoải mái. Đặc biệt với những căn sử dụng nhiều mảng kính lớn, khả năng hấp thụ nhiệt cần được kiểm tra kỹ trước khi quyết định.
Người mua cũng không nên chỉ đến xem nhà vào buổi sáng. Đây là thời điểm một căn hướng Tây có thể trông hoàn toàn bình thường. Nếu có thể, nên quay lại vào khoảng đầu giờ chiều, khi ánh nắng bắt đầu chiếu trực tiếp vào căn hộ. Chỉ khi đó mới có thể cảm nhận rõ nhiệt độ thực tế, mức độ nắng tại ban công và hiệu quả của hệ thống cửa kính.
Dù vậy, hướng Tây không hoàn toàn là nhược điểm. Những căn hộ này thường có ánh sáng tự nhiên tốt vào buổi chiều và có thể sở hữu cảnh hoàng hôn đẹp. Nếu mức giá thấp hơn đáng kể so với các căn cùng diện tích, khoản chênh lệch có thể trở thành yếu tố đáng cân nhắc.
Điều quan trọng là không nên mua chỉ vì giá rẻ, cũng không nên loại bỏ chỉ vì hai chữ “hướng Tây”. Một căn hộ đáng mua hay không phụ thuộc vào cách tòa nhà xử lý ánh nắng và khả năng người ở chấp nhận trải nghiệm đó.
Bởi cuối cùng, hướng nhà chỉ là một yếu tố. Điều người mua cần kiểm tra không phải căn hộ quay về hướng nào, mà là vào lúc nắng nóng nhất trong ngày, nơi đó có còn là không gian mà mình muốn trở về hay không.
